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在封丘贷款买房,需要注意的事项,这可是血的教训!! [复制链接]

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发表于 2014-11-22 17:27:38 |显示全部楼层
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本帖最后由 封丘门户网 于 2014-11-22 19:36 编辑

一、房贷

开发商永远也不会告诉你,房贷贷不下来,你是要交违约金几万块钱。

他们会笑嘻嘻的和你说一般都会贷下来的,他们还会出招

1、找担保人,这年头不是亲戚(公务员、老师、政府机关单位人员。。。)谁会愿意给你当担保人

2、让你办个假的公司,进行抵押(这也叫点子?)草泥马,我也只能呵呵了

3、工资流水做3个月至半年的假流水

4、。。。。。


这会让你放松警惕,以为贷款很好贷,银行又不是傻子,真的到自己贷款贷不下来的时候,只能按合同办事儿了,以下是血的教训

这个是我们业主从购房合同上看到的,如果是买方违约,不论什么原因,必须支付20%的违约金。拿房子40万总价来讲,也就是你要交8万违约金!但是如果是开发商延迟交房,却只是每天10元钱的成本。也就是说他三年不交房也只是1000元的违约金,

所以在这里提醒的是,在签合同之前一定要看清楚,房贷贷不下来,违约金是怎么算的

二、利率

在银行贷款,看好了利率是上浮还是下调,如果是上浮20%,那么不管你带多少年,这个上浮跟定你多少年

不要以为银行利率下调了,你也跟着下调,他是基准利率下调,但你的的利率是在下调的基准利率上上浮20%!,不要天真的

以为你的利率也是下调到基准线上了,更别想打折了!打电话问过银行了,他会告诉你:“是你没有赶上好时候"



三、未完待续(您也可以跟贴交流)
踩过的脚印
一个坛子要兴旺,首先要有一个灵魂人物做斑竹,唯马首是瞻,振臂一呼,应者如云;

一个坛子要兴旺,必须有几个好的板斧支撑着,一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮;

一个坛子要兴旺,回帖非常重要,灵魂人物,绝不能偷懒;

一个坛子要兴旺,还需要斑竹、板斧们各自扮演各自的角色,红脸白脸花
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